1997〜2007年築, 専有面積67.46㎡〜87.46㎡の平均販売価格
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リーデンススクエア所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台二丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩10分
2002年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,437万円
44.4万円/㎡
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4,001
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜4,001万円
37.1万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
リーデンススクエア所沢けやき台
3,399万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,399万円 | 43.9万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/15 | 3,450万円 | 48.3万円 | 6階 | 71.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,380万円 | 52.4万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 4,380万円 | 52.4万円 | 3階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 83.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 50.0万円 | 5階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 42.4万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 50.2万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,880万円 | 34.4万円 | 3階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | リーデンススクエア所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 航空公園駅10分 | 3,399万円 | 43.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/09 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/08 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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